Prečo projekt vznikol
Projekt Bezpečné paneláky vznikol s cieľom pomôcť ľuďom bývajúcim v bytových domoch zorientovať sa v problematike elektrických rozvodov a zariadení spoločných priestorov. Približuje, vysvetľuje a sprehľadňuje tému rekonštrukcie silnoprúdových a slaboprúdových rozvodov v bytovom dome – od projektu cez realizáciu až po pravidelnú údržbu.
Zabezpečenie vyhovujúceho technického stavu elektroinštalácie bytového domu nie je len otázkou komfortu, ale predovšetkým bezpečnosti osôb a majetku. Cez spoločné priestory prechádza chrbtica elektroinštalácie celého domu – hlavné domové vedenie, stúpačky, elektromerové rozvádzače a prívody do bytov. Práve na stav týchto rozvodov sa pri každodennom živote najčastejšie zabúda, hoci ide o súčasti, ktoré bývajú v prevádzke desiatky rokov a postupne dosluhujú.
Naším zámerom je, aby zástupcovia vlastníkov, vlastníci bytov, spoločenstvá vlastníkov (SVB) aj správcovia bytových domov mali na jednom mieste vecné a overiteľné informácie, podľa ktorých sa vedia kvalifikovane rozhodnúť.
Na čom záleží
Technický stav elektroinštalácie. Pôvodné rozvody v panelových domoch boli navrhované pre výrazne nižšie odbery, než aké sú dnes bežné. Zastarané hliníkové vedenia, poddimenzované prívody a opotrebované rozvádzače predstavujú riziko porúch aj požiaru. Pravidelná odborná prehliadka a odborná skúška (revízia) elektroinštalácie je v bytových domoch zákonnou povinnosťou – pri bežných spoločných priestoroch sa vykonáva spravidla raz za 5 rokov, vo vlhkých a rizikových priestoroch (kotolne, práčovne) častejšie.
Ochrana pred prepätím. Doplnenie prepäťových ochrán (SPD) do rozvodov je jednou zo služieb, ktoré vlastníkom bytov ponúkame. Okrem ochrany pred prepätím naindukovaným pri údere blesku spoľahlivo chránia elektrospotrebiče aj pred prepätím vznikajúcim spínacími procesmi v sieti. Požiadavky na prepäťovú ochranu definuje norma STN 33 2000-4-443; pri nových inštaláciách a rekonštrukciách rozvodov je dnes inštalácia prepäťových ochrán štandardom. Komplexnú ochranu pred bleskom rieši séria noriem STN EN 62305.
Núdzové a senzorové osvetlenie. Moderné LED senzorové osvetlenie spoločných priestorov znižuje spotrebu energie a zvyšuje komfort. Núdzové osvetlenie únikových ciest, ktoré zabezpečuje osvetlenie pri výpadku napätia, sa navrhuje podľa normy STN EN 1838.
Bezpečnosť a spolužitie. Ochrana zdravia a majetku pred zlodejmi, vandalmi aj neprispôsobivými spoluobčanmi si vyžaduje zmenu nielen technického zabezpečenia domu (prístupové systémy, dorozumievacie zariadenia), ale aj organizačného nastavenia a jasných pravidiel spoločného spolunažívania.
Inštaláciou technických zariadení sa všetko len začína – bez nej by to však nešlo. Stovky bytových domov, ktoré nám „prešli rukami", sú dôkazom, ako málo niekedy stačí na viditeľnú a trvalú zmenu k lepšiemu – nielen v technickom stave domu, ale aj v prístupe obyvateľov k spoločnému majetku.
Čo na portáli nájdete
Portál Bezpečné paneláky je rozdelený do niekoľkých prehľadných častí:
- Referencie – stovky zdokumentovaných realizovaných služieb s popisom, fotografiami, videami a mapami. Na konkrétnych príkladoch vidíte, ako rekonštrukcia prebieha a aký je výsledok.
- Služby – prehľad toho, čo zabezpečujeme v oblasti silnoprúdu aj slaboprúdu, vrátane vypracovania projektu elektrorekonštrukcie.
- Firmy a osoby – kontakty na firmy a odborníkov, ktorí sa priamo alebo nepriamo podieľali na realizovaných službách. Z jednotlivých referencií sa viete dostať priamo na zhotoviteľa a osloviť ho.
- Produkty – komponenty a zariadenia, ktoré pri práci používame.
- Kontakt – spojenie na nás v prípade otázok alebo záujmu o spoluprácu.
Oblasti, ktorým sa venujeme
Realizované služby sú zamerané na hlavné oblasti bezpečnosti v panelových a bytových domoch:
- rekonštrukcia elektrickej inštalácie spoločných priestorov (stúpačky, rozvádzače, prívody do bytov, garáže, pivničné priestory)
- rekonštrukcia osvetlenia spoločných priestorov a jeho prerobenie na kvalitné LED senzorové
- rekonštrukcia, resp. zriadenie núdzového osvetlenia (osvetlenie únikových ciest pri beznapäťovom stave)
- dozbrojovanie panelákov prepäťovými ochranami (vnútorná ochrana pred atmosférickým prepätím)
- zabezpečenie vstupných dverí prístupovými systémami DEK a BES
- renovácia domácich dorozumievacích zariadení
- ochrana pred účinkami zásahu bleskom
Prehľad ponúkaných služieb
1. Vypracovanie projektu elektrorekonštrukcie bytového domu
2. Silnoprúd
- Hlavné domové vedenie
- Elektromerové rozvádzače
- Bytové prívody
- Prepäťová ochrana a pospájanie
- Senzorové osvetlenie
- Núdzové osvetlenie
- Rozvádzače spoločných priestorov
- Hlavný rozvádzač
- Výťahové prívody
- Pivničné priestory (elektrorekonštrukcia inštalácie a osvetlenia)
- Garáže (elektrorekonštrukcia inštalácie a osvetlenia)
- Iné (napr. nebytové priestory, prenajaté priestory a pod.)
3. Slaboprúd
- Dorozumievací systém
- Prístupový systém